United States MBA Mortgage Refinance Index

Info

Lịch sử

Chart

Va chạm:

Thấp

Source: Mortgage Bankers Association of America

Dữ liệu cập nhật mới nhất:

Ngày:

Thật sự:

829,3

Dự báo:

Previous/Revision:

759,7

Period: Jul/04

Bản phát hành Tiếp theo:

Ngày:

Period: Jul/11

What Does It Measure?

Chỉ số MBA Mortgage Refinance đo lường khối lượng hoạt động tái tài chính của các ứng viên thế chấp tại Hoa Kỳ, đặc biệt tập trung vào các đơn xin tái tài chính như một phần của tổng số đơn xin thế chấp. Chỉ số này cung cấp cái nhìn về sự sẵn sàng của chủ nhà để tái tài chính thế chấp dựa trên lãi suất cũng như điều kiện chung của thị trường bất động sản.

Frequency

Chỉ số này được công bố hàng tuần, thường được phát hành vào thứ Tư, và đại diện cho các ước tính sơ bộ về hoạt động tái tài chính có thể bị sửa đổi trong các báo cáo tiếp theo.

Why Do Traders Care?

Các nhà giao dịch chú ý đến chỉ số MBA Mortgage Refinance vì nó phản ánh trực tiếp sức khỏe của thị trường bất động sản và hành vi tiêu dùng liên quan đến thế chấp, ảnh hưởng đáng kể đến các thị trường tài chính. Một sự gia tăng trong các đơn xin tái tài chính thường chỉ ra lãi suất thấp hơn có thể thúc đẩy chi tiêu, trong khi một sự suy giảm có thể dẫn đến lo ngại về sức sống của thị trường bất động sản, ảnh hưởng đến các loại tiền tệ, cổ phiếu và trái phiếu.

What Is It Derived From?

Chỉ số này được lấy từ một cuộc khảo sát do Hiệp hội Ngân hàng Thế chấp (MBA) thực hiện, bao gồm dữ liệu từ nhiều người cho vay thế chấp khác nhau trên toàn nước Mỹ. Các phép toán liên quan đến số lượng đơn xin tái tài chính nhận được trong một tuần nhất định, được trọng số để chính xác đại diện cho hoạt động thị trường tổng thể.

Description

Các báo cáo sơ bộ cung cấp cái nhìn sớm về các xu hướng tái tài chính, trong khi các báo cáo cuối cùng được phát hành sau đó với dữ liệu đầy đủ hơn; các nhà giao dịch thường phản ứng mạnh mẽ hơn với các báo cáo sơ bộ này do tính kịp thời của chúng. Chỉ số chủ yếu sử dụng so sánh tuần trước với tuần này để làm nổi bật những thay đổi ngay lập tức trong thị trường tái tài chính.

Additional Notes

Chỉ số MBA Mortgage Refinance phục vụ như một chỉ số kinh tế hàng đầu, gợi ý các thay đổi trong lòng tin của người tiêu dùng và chi tiêu tiềm năng trong tương lai dựa trên hoạt động tái tài chính. Chỉ số này cũng có thể được so sánh với các chỉ số liên quan đến bất động sản khác như khởi công xây dựng và bán nhà, làm nổi bật các xu hướng kinh tế rộng lớn hơn trong lĩnh vực bất động sản.

Bullish or Bearish for Currency and Stocks

Cao hơn mong đợi: Gấu cho Tiền tệ, Bò cho Cổ phiếu.

Chú thích

Khả năng Tác động Lớn
Sự kiện này có tiềm năng lớn gây biến động đáng kể cho thị trường. Nếu giá trị 'Thực tế' khác biệt đủ lớn so với dự báo hoặc giá trị 'Trước đó' được điều chỉnh đáng kể, thị trường có thể nhanh chóng điều chỉnh theo thông tin mới này.

Khả năng Tác động Trung bình
Sự kiện này có thể gây ra biến động thị trường ở mức trung bình, đặc biệt nếu giá trị 'Thực tế' chênh lệch so với dự báo hoặc giá trị 'Trước đó' được điều chỉnh đáng kể.

Khả năng Tác động Thấp
Sự kiện này khó có khả năng ảnh hưởng đến giá thị trường, trừ khi có bất ngờ ngoài dự kiến hoặc sự điều chỉnh lớn đối với dữ liệu trước đó.

Diễn biến bất ngờ - Đồng tiền Có khả năng Tăng giá
Giá trị thực tế chênh lệch so với Dự báo trong một sự kiện có tác động trung bình hoặc tác động lớn và theo lịch sử có thể làm tăng giá trị đồng tiền..

Diễn biến bất ngờ - Đồng tiền Có khả năng Giảm giá
Giá trị thực tế chênh lệch so với Dự báo trong một sự kiện có tác động trung bình hoặc tác động lớn và theo lịch sử có thể làm giảm giá đồng tiền..

Bất ngờ Lớn - Đồng tiền Có nhiều Khả năng Tăng giá
Thực tế' chênh lệch với 'Dự báo' lớn hơn 75% so với các mức độ chênh lệch trong quá khứ đối với một sự kiện có tác động trung bình hoặc tác động lớn và có khả năng làm tăng giá trị đồng tiền..

Bất ngờ Lớn - Đồng tiền Có nhiều Khả năng Giảm giá
'Thực tế' chênh lệch với 'Dự báo' lớn hơn 75% so với các mức độ chênh lệch trong quá khứ đối với một sự kiện có tác động trung bình hoặc tác động lớn và có khả năng làm giảm giá đồng tiền.

Chỉ số xanh	Tốt hơn so với dự báo cho đồng tiền (hoặc điều chỉnh trước đó tích cực hơn)
Chỉ số đỏ	Kém hơn so với dự báo cho đồng tiền (hoặc điều chỉnh trước đó tích cực hơn)
Chủ trương tăng lãi suất	Ủng hộ lãi suất cao hơn để kiềm chế lạm phát, giúp đồng tiền mạnh lên nhưng gây áp lực lên thị trường chứng khoán.
Chủ trương giảm lãi suất	Ủng hộ lãi suất thấp hơn để thúc đẩy tăng trưởng, khiến đồng tiền suy yếu nhưng hỗ trợ thị trường chứng khoán.

Ngày	Thời gian	Thật sự	Dự báo	Trước	Diễn biến bất ngờ
Thg7 09, 2025		829,3		759,7
Thg7 02, 2025		759,7		713,4