United States MBA Mortgage Refinance Index

Info

Riwayat

Chart

Dampak:

Rendah

Source: Mortgage Bankers Association of America

Berita Terkini:

Tanggal:

Sebenarnya:

829,3

Ramalan:

Previous/Revision:

759,7

Period: Jul/04

Rilis Berikutnya:

Tanggal:

Period: Jul/11

Apa yang Diukurnya?

Indeks Refinancing Hipotek MBA mengukur volume aktivitas refinancing oleh pemohon hipotek di Amerika Serikat, khususnya berfokus pada aplikasi refinancing sebagai proporsi dari total aplikasi hipotek. Indeks ini memberikan wawasan tentang kesediaan pemilik rumah untuk merefinansiasi hipotek mereka berdasarkan suku bunga, serta kondisi pasar perumahan secara keseluruhan.

Frekuensi

Indeks ini diterbitkan setiap minggu, biasanya dirilis pada hari Rabu, dan mewakili estimasi sementara dari aktivitas refinancing yang mungkin akan direvisi dalam laporan berikutnya.

Mengapa Pedagang Peduli?

Pedagang memperhatikan Indeks Refinancing Hipotek MBA karena secara langsung mencerminkan kesehatan pasar perumahan dan perilaku konsumen terkait hipotek, yang berdampak signifikan pada pasar keuangan. Peningkatan aplikasi refinancing sering kali menunjukkan suku bunga yang lebih rendah yang dapat meningkatkan pengeluaran, sementara penurunan dapat menyebabkan kekhawatiran terhadap vitalitas pasar perumahan, mempengaruhi mata uang, saham, dan obligasi.

Dari Mana Ini Diperoleh?

Indeks ini diambil dari survei yang dilakukan oleh Asosiasi Bankir Hipotek (MBA) yang mencakup data dari berbagai pemberi pinjaman hipotek di seluruh Amerika Serikat. Perhitungan melibatkan jumlah aplikasi refinancing yang diterima dalam satu minggu tertentu, diberi bobot untuk mewakili aktivitas pasar secara keseluruhan secara akurat.

Deskripsi

Laporan awal memberikan wawasan awal tentang tren refinancing, sedangkan laporan final dirilis kemudian dengan data lebih komprehensif; pedagang sering bereaksi lebih kuat terhadap laporan awal ini karena sifatnya yang tepat waktu. Indeks ini terutama menggunakan perbandingan minggu-ke-minggu untuk menyoroti perubahan langsung dalam pasar refinancing.

Catatan Tambahan

Indeks Refinancing Hipotek MBA berfungsi sebagai indikator ekonomi terdepan, menunjukkan pergeseran dalam kepercayaan konsumen dan potensi pengeluaran masa depan berdasarkan aktivitas refinancing. Indeks ini juga dapat dibandingkan dengan indikator terkait perumahan lainnya seperti pemula rumah dan penjualan rumah, menyoroti tren ekonomi yang lebih luas di sektor real estat.

Bullish atau Bearish untuk Mata Uang dan Saham

Lebih tinggi dari yang diperkirakan: Bearish untuk Mata Uang, Bullish untuk Saham.

Legenda

Dampak Potensi Tinggi
Peristiwa ini sangat berpotensi menggerakkan pasar. Bila nilai 'Aktual' cukup berselisih dari prediksi, atau jika nilai 'Sebelumnya' direvisi signifikan ini menandakan pasar bergegas mencerna informasi baru.

Dampak Potensi Menengah
Peristiwa ini dapat menyebabkan pergerakan pasar menengah, khususnya jika 'Aktual' menyimpang dari prediksi, atau terdapat revisi menyolok pada nilai 'Sebelumnya'.

Dampak Potensi Rendah
Peristiwa ini cenderung tidak memengaruhi harga pasar, kecuali ada kejutan atau revisi besar pada data sebelumnya

Kejutan - Mata Uang Mungkin Menguat
Aktual menyimpang dari Perkiraan pada peristiwa berdampak sedang atau tinggi dan secara historis dapat memperkuat mata uang.

Kejutan - Mata Uang Mungkin Melemah
Aktual menyimpang dari Perkiraan pada peristiwa berdampak sedang atau tinggi dan secara historis dapat memperlemah mata uang.

Kejutan Besar - Mata Uang Lebih Cenderung Menguat
Aktual' menyimpang dari ‘Perkiraan’ lebih dari 75% penyimpangan historis pada peristiwa berdampak sedang atau tinggi dan kemungkinan akan memperkuat mata uang.

Kejutan Besar - Mata Uang Lebih Cenderung Melemah
Aktual' menyimpang dari ‘Perkiraan’ lebih dari 75% penyimpangan historis pada peristiwa berdampak sedang atau tinggi dan kemungkinan akan memperlemah mata uang

Angka Hijau	Lebih baik dari prediksi untuk mata uang (atau revisi sebelumnya lebih baik)
Angka Merah	Lebih buruk dari prediksi untuk mata uang (atau revisi sebelumnya lebih baik)
Naik	Mendukung suku bunga tinggi guna mengatasi inflasi, memperkuat mata uang, tetapi berat untuk saham.
Turun	Mendukung suku bunga rendah guna meningkatkan pertumbuhan, memperlemah mata uang, tetapi menggenjot kenaikan saham.

Tanggal	Waktu	Sebenarnya	Ramalan	Sebelumnya	Kejutan
Jul 09, 2025		829,3		759,7
Jul 02, 2025		759,7		713,4