United States USD

United States MBA Mortgage Refinance Index

تأثير:
قليل

أحدث إصدار :

التاريخ:
فعلي:
829.3
تنبؤ بالمناخ:
Previous/Revision:
759.7
Period: Jul/04

الإصدار القادم:

التاريخ:
Period: Jul/11
ماذا يقيس؟
مؤشر إعادة تمويل الرهن العقاري MBA يقيس حجم نشاطات إعادة التمويل من قبل مقدمي طلبات الرهن العقاري في الولايات المتحدة، مع التركيز بشكل خاص على طلبات إعادة التمويل كنسبة من إجمالي طلبات الرهن العقاري. يوفر هذا المؤشر رؤى حول استعداد مالكي المنازل لإعادة تمويل رهونهم العقارية بناءً على أسعار الفائدة، فضلاً عن ظروف السوق العقارية بشكل عام.
التردد
يتم نشر هذا المؤشر أسبوعيًا، ويُعلن عادةً في يوم الأربعاء، ويمثل تقديرات أولية لنشاط إعادة التمويل التي قد تخضع للتعديل في التقارير اللاحقة.
لماذا يهتم المتداولون؟
يركز المتداولون على مؤشر إعادة تمويل الرهن العقاري MBA لأنه يعكس مباشرة صحة السوق العقارية وسلوك المستهلكين فيما يتعلق بالرهن العقاري، مما يؤثر بشكل كبير على الأسواق المالية. زيادة في طلبات إعادة التمويل غالباً ما تشير إلى انخفاض أسعار الفائدة التي قد تعزز الإنفاق، بينما الانخفاض يمكن أن يؤدي إلى القلق بشأن حيوية سوق العقارات، مما يؤثر على العملات والأسهم والسندات.
كيف يتم اشتقاقه؟
يتم اشتقاق المؤشر من استبيان يتم إجراؤه بواسطة رابطة مصرفي الرهن العقاري (MBA) والذي يتضمن بيانات من مجموعة متنوعة من المقرضين العقاريين عبر الولايات المتحدة. تشمل الحسابات عدد طلبات إعادة التمويل المستلمة في أسبوع معين، مع وزنها لتمثيل نشاط السوق الكلي بدقة.
الوصف
توفر التقارير الأولية رؤى مبكرة حول اتجاهات إعادة التمويل، بينما تصدر التقارير النهائية لاحقًا مع بيانات أكثر شمولاً؛ غالبًا ما يتفاعل المتداولون بشكل أقوى مع هذه التقارير الأولية بسبب طبيعتها في الوقت المناسب. يستخدم المؤشر بشكل أساسي مقارنة أسبوعية لإبراز التغييرات الفورية في سوق إعادة التمويل.
ملاحظات إضافية
يعد مؤشر إعادة تمويل الرهن العقاري MBA مؤشرًا اقتصاديًا رائدًا، يشير إلى التحولات في ثقة المستهلك والإنفاق المحتمل في المستقبل بناءً على نشاط إعادة التمويل. يمكن أيضًا مقارنة هذا المؤشر مع مؤشرات أخرى متعلقة بالسوق العقاري مثل بدايات البناء ومبيعات المنازل، مما يسلط الضوء على الاتجاهات الاقتصادية الأوسع في قطاع العقارات.
صعودي أو هبوطي للعملة والأسهم
أعلى من المتوقع: هبوطي للعملة، صعودي للأسهم.

دليل

تأثير عالي الاحتمال
هذا الحدث لديه إمكانية قوية لتحريك الأسواق بشكل كبير. إذا اختلفت القيمة الفعلية بدرجة كافية عن التوقعات أو إذا تم تنقيح القيمة السابقة بشكل كبير، فقد يشير ذلك إلى معلومات جديدة قد تتفاعل معها الأسواق بسرعة.

تأثير متوسط الاحتمال
هذا الحدث قد يتسبب في تحركات معتدلة بالسوق، خاصة إذا كانت القيمة الفعلية مختلفة عن التوقعات أو إذا كان هناك تعديل ملحوظ في القيمة السابقة.

تأثير منخفض الاحتمال
هذا الحدث من غير المحتمل أن يؤثر على أسعار السوق إلا إذا حدثت مفاجأة غير متوقعة أو تعديل كبير للبيانات السابقة.

مفاجأة - قد تقوى العملة.
انحرفت القيمة الفعلية عن التوقعات في حدث متوسط ​​أو مرتفع التأثير، ووفقًا للسوابق التاريخية، قد يدعم ذلك العملة..

مفاجأة - قد تضعف العملة.
انحرفت القيمة الفعلية عن التوقعات في حدث متوسط ​​أو مرتفع التأثير، ووفقًا للسوابق التاريخية، قد يُضعف ذلك العملة..

مفاجأة كبيرة - العملة مرشحة للارتفاع.
انحرفت القيمة الفعلية عن التوقعات بأكثر من 75% من الانحرافات التاريخية في حدث متوسط ​​أو مرتفع التأثير، وقد يدعم ذلك العملة..

مفاجأة كبيرة - عملة مرشحة للانخفاض.
انحرفت القيمة الفعلية عن التوقعات بأكثر من 75% من الانحرافات التاريخية في حدث متوسط ​​أو مرتفع التأثير، وقد يُضعف ذلك العملة.

رقم أخضر أفضل من التوقعات بالنسبة للعملة (أو التعديل السابق كان أفضل)
رقم أحمر أسوأ من التوقعات بالنسبة للعملة (أو التعديل السابق كان أفضل)
متشدد (Hawkish) يدعم رفع أسعار الفائدة لمحاربة التضخم، مما يعزز قوة العملة لكنه قد يضغط على أسواق الأسهم.
متساهل (Dovish) يفضل خفض أسعار الفائدة لتعزيز النمو، مما يضعف العملة ولكنه يدعم ارتفاع الأسهم.
التاريخ وقت فعلي تنبؤ بالمناخ سابق مفاجأة
829.3
759.7
759.7
713.4
;