United States MBA 30-Year Mortgage Rate

Info

ประวัติย้อนหลัง

Chart

ผลกระทบ:

ปานกลาง

Source: Mortgage Bankers Association of America

การประกาศล่าสุด:

วันที่:

แท้จริง:

6.77%

พยากรณ์:

Previous/Revision:

6.79%

Period: Jul/04

เผยแพร่ครั้งต่อไป:

วันที่:

Period: Jul/11

What Does It Measure?

อัตราดอกเบี้ยจำนอง MBA 30 ปี วัดอัตราดอกเบี้ยเฉลี่ยสำหรับสินเชื่อจำนองแบบคงที่ 30 ปีสำหรับผู้กู้ภายในสหรัฐอเมริกา ตัวชี้วัดนี้มุ่งเน้นไปที่การประเมินสภาพการเงินสำหรับจำนองและสุขภาพโดยรวมของตลาดที่อยู่อาศัย สะท้อนถึงต้นทุนการกู้ยืมเพื่อการซื้อบ้าน

Frequency

อัตราดอกเบี้ยจำนอง MBA 30 ปี จะถูกเผยแพร่ทุกสัปดาห์ โดยปกติในวันพุธ และแสดงถึงการประมาณการเบื้องต้นสำหรับอัตราจำนองตามตัวอย่างของการสมัครสินเชื่อ

Why Do Traders Care?

ผู้ค้าและนักลงทุนติดตามอัตราดอกเบี้ยจำนอง MBA 30 ปี อย่างใกล้ชิด เพราะมีอิทธิพลอย่างมากต่อตลาดที่อยู่อาศัยและกิจกรรมทางเศรษฐกิจโดยรวม ส่งผลกระทบต่อการใช้จ่ายของผู้บริโภคและแนวทางการให้กู้ อัตราที่สูงกว่าคาดอาจส่งผลลบต่อหุ้นในภาคที่อยู่อาศัยและนำไปสู่ความผันผวนของสกุลเงิน ขณะที่อัตราที่ต่ำกว่าคาดอาจสัญญาณถึงสภาพแวดล้อมการจำนองที่ดีขึ้น ซึ่งจะส่งผลบวกต่อสินทรัพย์ที่เกี่ยวข้อง

What Is It Derived From?

อัตราดอกเบี้ยจำนอง MBA 30 ปี ได้รับมาจากการสำรวจที่ดำเนินการโดยสมาคมผู้ให้กู้จำนอง ซึ่งเก็บข้อมูลจากผู้ให้กู้จำนองหลายรายเกี่ยวกับอัตราและเงื่อนไขของสินเชื่อที่อยู่อาศัย การคำนวณนี้ใช้วิธีการเฉลี่ยถ่วงน้ำหนักของอัตราที่แตกต่างกันจากผู้ให้กู้หลายราย เพื่อให้มั่นใจว่าตัวเลขที่ได้สะท้อนสภาพการให้กู้ในปัจจุบันได้อย่างถูกต้อง

Description

อัตราดอกเบี้ยจำนอง MBA 30 ปี ให้ข้อมูลที่สำคัญเกี่ยวกับต้นทุนการให้กู้และสถานะของตลาดที่อยู่อาศัย ขณะเดียวกันก็ช่วยประเมินความสามารถในการจ่ายของผู้กู้และความต้องการในตลาดบ้าน มันยังสามารถทำหน้าที่เป็นสัญญาณเบื้องต้นของแนวโน้มทางเศรษฐกิจ โดยได้รับอิทธิพลจากการเปลี่ยนแปลงอัตราดอกเบี้ยโดยรวมและนโยบายของธนาคารกลางสหรัฐ

Additional Notes

ตัวชี้วัดนี้ถือเป็นมาตรการทางเศรษฐกิจชั้นนำ เนื่องจากอัตราดอกเบี้ยจำนองสามารถส่งผลกระทบอย่างมากต่อความต้องการในตลาดที่อยู่อาศัยและความรู้สึกของผู้บริโภค ก่อนที่จะมีการเปลี่ยนแปลงทางเศรษฐกิจที่กว้างขึ้น อัตราดอกเบี้ยจำนอง MBA 30 ปี มักจะสัมพันธ์กับตัวชี้วัดตลาดที่อยู่อาศัยอื่น ๆ เช่น การขายบ้านและการเริ่มสร้างบ้าน เพื่อให้มุมมองที่ครอบคลุมเกี่ยวกับกิจกรรมในตลาดอสังหาริมทรัพย์

Bullish or Bearish for Currency and Stocks

ต่ำกว่าคาด: ขาขึ้นสำหรับ USD, ขาลงสำหรับหุ้น

คำอธิบาย

มีโอกาสเกิดผลกระทบสูง
เหตุการณ์นี้มีศักยภาพสูงในการทำให้ตลาดเคลื่อนไหวอย่างมีนัยสำคัญ หาก 'ค่าจริง' ต่างจากค่าคาดการณ์มาก หรือหากค่า 'ก่อนหน้า' มีการปรับแก้อย่างมีนัยสำคัญ ตลาดอาจปรับตัวอย่างรวดเร็วเพื่อตอบสนองต่อข้อมูลใหม่นี้

มีโอกาสเกิดผลกระทบปานกลาง
เหตุการณ์นี้อาจทำให้ตลาดเคลื่อนไหวในระดับปานกลาง โดยเฉพาะหาก 'ค่าจริง' แตกต่างจากค่าคาดการณ์ หรือค่า 'ก่อนหน้า' มีการปรับแก้อย่างสำคัญ

มีโอกาสเกิดผลกระทบปานต่ำ
เหตุการณ์นี้ไม่น่าจะส่งผลต่อราคาตลาด เว้นแต่จะเกิดเรื่องที่อยู่เหนือความคาดหมาย หรือมีการแก้ไขข้อมูลก่อนหน้าในระดับที่มีนัยสำคัญ

เซอร์ไพรส์ - สกุลเงินที่อาจแข็งค่าขึ้น
ค่าจริงที่แตกต่างจากค่าคาดการณ์สำหรับเหตุการณ์ที่มีผลกระทบปานกลางหรือผลกระทบสูงและในอดีตสามารถทำให้สกุลเงินแข็งค่าขึ้น.

เซอร์ไพรส์ - สกุลเงินที่อาจอ่อนค่าลง
ค่าจริงที่แตกต่างจากค่าคาดการณ์สำหรับเหตุการณ์ที่มีผลกระทบปานกลางหรือผลกระทบสูงและในอดีตสามารถทำให้สกุลเงินอ่อนค่าลง.

ความประหลาดใจครั้งใหญ่ - สกุลเงินที่มีแนวโน้มที่จะแข็งค่าขึ้น
ค่าจริง' ที่แตกต่างจาก 'ค่าคาดการณ์' มากกว่า 75% ของค่าเบี่ยงเบนในอดีตสำหรับเหตุการณ์ที่มีผลกระทบปานกลางหรือผลกระทบสูงและอาจทำให้สกุลเงินแข็งค่าขึ้น.

ความประหลาดใจครั้งใหญ่ - สกุลเงินที่มีแนวโน้มที่จะอ่อนค่าลง
ค่าจริง' ที่แตกต่างจาก 'ค่าคาดการณ์' มากกว่า 75% ของค่าเบี่ยงเบนในอดีตสำหรับเหตุการณ์ที่มีผลกระทบปานกลางหรือผลกระทบสูงและอาจทำให้สกุลเงินอ่อนค่าลง

ตัวเลขสีเขียว	ดีกว่าค่าคาดการณ์สำหรับสกุลเงิน (หรือมีการปรับค่าก่อนหน้าให้ดีขึ้น)
ตัวเลขสีแดง	แย่กว่าค่าคาดการณ์สำหรับสกุลเงิน (หรือมีการปรับค่าก่อนหน้า)
Hawkish	สนับสนุนอัตราดอกเบี้ยที่สูงขึ้นเพื่อต่อสู้กับเงินเฟ้อ ทำให้สกุลเงินแข็งค่า แต่กดดันหุ้น
Dovish	สนับสนุนอัตราดอกเบี้ยที่ต่ำลงเพื่อกระตุ้นการเติบโต ทำให้สกุลเงินอ่อนค่า แต่ช่วยหนุนตลาดหุ้น

วันที่	เวลา	แท้จริง	พยากรณ์	ก่อนหน้า	เซอร์ไพรส์
ก.ค. 09, 2568		6.77%		6.79%
ก.ค. 02, 2568		6.79%		6.88%