United States MBA 30-Year Mortgage Rate

Info

История

Chart

Въздействие:

Средно

Source: Mortgage Bankers Association of America

Последно публикуване:

Дата:

Действителен:

6,77%

Прогноза:

Previous/Revision:

6,79%

Period: Jul/04

Следваща версия:

Дата:

Period: Jul/11

Какво измерва?

Процентът по 30-годишен ипотечен кредит на MBA измерва средния лихвен процент по 30-годишни фиксирани ипотечни заеми за кредитополучатели в Съединените щати. Този индикатор основно се фокусира върху оценката на условията за ипотечно финансиране и общото здраве на пазара на жилища, отразявайки разходите за заемане при покупка на жилище.

Честота

Процентът по 30-годишен ипотечен кредит на MBA се публикува седмично, обикновено в сряда, и представлява предварителни оценки за ипотечните лихви, базирани на извадка от заявления за заеми.

Защо търговците се интересуват?

Търговците и инвеститорите следят внимателно процента по 30-годишен ипотечен кредит на MBA, тъй като той значително влияе на пазара на жилища и по-широката икономическа активност, като засяга потребителските разходи и практиките по кредитиране. По-висок от очакваното лихвен процент може да бъде мечи сигнал за акциите в жилищния сектор и да доведе до валутни колебания, докато по-ниският от очакваното лихвен процент може да сигнализира за подобряваща се ипотечна среда, което е бичи знак за свързаните активи.

От какво се извлича?

Процентът по 30-годишен ипотечен кредит на MBA се извлича от проучване, проведено от Асоциацията на ипотечните банкери, която събира данни от различни ипотечни кредитори относно лихвените проценти и условията на жилищните заеми. Изчислението използва претеглена средна стойност на лихвите от различни кредитори, гарантирайки, че полученият резултат точно отразява текущите условия на кредитиране.

Описание

Процентът по 30-годишен ипотечен кредит на MBA предоставя съществени прозрения за разходите по кредитите и състоянието на пазара на жилища. Докато помага да се оцени достъпността за кредитополучателите и търсенето на жилища, той може да служи и като раннен индикатор за икономическите тенденции, повлияни от по-широки промени в лихвените проценти и политиките на Федералния резерв.

Допълнителни бележки

Този индикатор се счита за водещ икономически показател, тъй като ипотечните лихви могат значително да повлияят на търсенето на жилища и потребителското доверие преди да се наблюдават по-обширни икономически промени. Процентът по 30-годишен ипотечен кредит на MBA често корелира с други индикатори на жилищния пазар, като продажби на жилища и началото на строителни дейности, за да предостави пълна представа за активността в сектора на недвижимите имоти.

Бичи или Мечи за валути и акции

По-нисък от очаквания: Бичи за USD, Мечи за акции.

Легенда

Висок потенциал за въздействие
Това събитие има силен потенциал да раздвижи значително пазарите. Ако „действителната“ стойност се различава достатъчно от прогнозата или ако „предишната“ стойност е значително ревизирана, това сигнализира за нова информация, към която пазарите могат бързо да се приспособят.

Среден потенциал за въздейсвие
Това събитие може да доведе до умерено движение на пазара, особено ако „действителното“ се отклонява от прогнозата или има забележима ревизия на „предишната“ стойност.

Нисък потенциал за въздействие
Това събитие е малко вероятно да повлияе на ценообразуването на пазара, освен ако няма неочаквана изненада или голяма ревизия на предишни данни.

Изненада - Валутата може да се засили
Действителното се отклонява от прогнозата при събитие със средно или голямо въздействие и исторически може да укрепи валутата.

Изненада - Валутата може да се отслаби
Действителното се отклонява от прогнозата при събитие със средно или голямо въздействие и исторически може да отслаби валутата.

Голяма изненада - Валутата е по-вероятно да се засили
„Действително“ отклонение от „Прогноза“ повече от 75% от историческите отклонения при събитие със средно или голямо въздействие и вероятно може да укрепи валутата.

Голяма изненада - Валутата е по-вероятно да отслабне
„Действително“ отклонение от „Прогноза“ повече от 75% от историческите отклонения при събитие със средно или голямо въздействие и вероятно може да отслаби валутата

Зелен число	По-добро от прогнозата за валутата (или предишната корекция по-добра)
Червено число	По-лошо от прогнозата за валутата (или предишната корекция по-добра)
Ястребов	Поддържа по-високи лихвени проценти за борба с инфлацията, като укрепва валутата, но натежава върху акциите.
Гълъбов	Предпочита по-ниските лихви за стимулиране на растежа, като отслабва валутата, но повишава акциите.

Дата	Дата	Действителен	Прогноза	Предишни	Изненада
юли 09, 2025		6,77%		6,79%
юли 02, 2025		6,79%		6,88%