United States MBA Mortgage Applications

Info

Lịch sử

Chart

Va chạm:

Thấp

Source: Mortgage Bankers Association of America

Dữ liệu cập nhật mới nhất:

Ngày:

Thật sự:

9,4%

Dự báo:

Previous/Revision:

2,7%

Period: Jul/04

Bản phát hành Tiếp theo:

Ngày:

Period: Jul/11

What Does It Measure?

Chỉ số MBA về Đơn xin Khảo sát đo lường sự thay đổi hàng tuần trong số đơn xin vay thế chấp được nộp bởi các người vay ở Hoa Kỳ, cung cấp cái nhìn sâu sắc về hoạt động thị trường nhà ở và nhu cầu tiêu dùng. Nó đặc biệt tập trung vào khối lượng đơn xin cho cả việc tái tài trợ và mua nhà, phục vụ như một chỉ báo dẫn trước về sức khỏe của lĩnh vực nhà ở.

Frequency

Chỉ số này được phát hành hàng tuần, thường vào thứ Tư, và trình bày các ước tính sơ bộ dựa trên các đơn xin được nộp trong tuần trước.

Why Do Traders Care?

Các nhà giao dịch theo dõi chặt chẽ chỉ số MBA về Đơn xin Khảo sát vì nó có thể chỉ ra các xu hướng trong thị trường nhà ở và điều kiện kinh tế rộng lớn hơn, ảnh hưởng đến các thị trường tài chính chính như tiền tệ và cổ phiếu. Sự gia tăng trong các đơn xin thường được coi là một dấu hiệu tích cực, báo hiệu sự tự tin của người tiêu dùng tăng lên và tiềm năng tăng trưởng trong lĩnh vực nhà ở, trong khi các đơn xin giảm có thể được coi là một dấu hiệu tiêu cực.

What Is It Derived From?

Chỉ số này được phát sinh từ một cuộc khảo sát do Hiệp hội Ngân hàng Thế chấp (MBA) thực hiện, thu thập dữ liệu từ một mẫu đáng kể các nhà cho vay thế chấp trên toàn nước Mỹ. Dữ liệu được biên soạn bằng cách sử dụng phương pháp chỉ số khuếch tán, cung cấp một thước đo trọng số về tổng số đơn xin so với tuần trước.

Description

Chỉ số MBA về Đơn xin Khảo sát là một sự kiện kinh tế quan trọng cung cấp cái nhìn về nhu cầu vay thế chấp, có thể chỉ ra các xu hướng trong thị trường bất động sản và chi tiêu của người tiêu dùng. Nó ghi lại cả các đơn xin mua hàng và tái tài trợ, làm nổi bật những thay đổi trong hành vi của chủ nhà và tâm lý kinh tế trong số người tiêu dùng.

Additional Notes

Chỉ số này được coi là một chỉ báo kinh tế dẫn trước vì nó đi trước sự thay đổi trong doanh số nhà thực tế và các chỉ số liên quan đến nhà cửa khác. Sự dao động của nó cũng có thể tương quan với các xu hướng rộng lớn hơn về lãi suất, sự tự tin của người tiêu dùng và điều kiện kinh tế, khiến nó trở nên có liên quan không chỉ trong bối cảnh nội địa mà còn phản ánh các nguyên tắc kinh tế toàn cầu.

Bullish or Bearish for Currency and Stocks

Cao hơn mong đợi: Tích cực cho USD, Tích cực cho Cổ phiếu. Thấp hơn mong đợi: Tiêu cực cho USD, Tiêu cực cho Cổ phiếu.

Chú thích

Khả năng Tác động Lớn
Sự kiện này có tiềm năng lớn gây biến động đáng kể cho thị trường. Nếu giá trị 'Thực tế' khác biệt đủ lớn so với dự báo hoặc giá trị 'Trước đó' được điều chỉnh đáng kể, thị trường có thể nhanh chóng điều chỉnh theo thông tin mới này.

Khả năng Tác động Trung bình
Sự kiện này có thể gây ra biến động thị trường ở mức trung bình, đặc biệt nếu giá trị 'Thực tế' chênh lệch so với dự báo hoặc giá trị 'Trước đó' được điều chỉnh đáng kể.

Khả năng Tác động Thấp
Sự kiện này khó có khả năng ảnh hưởng đến giá thị trường, trừ khi có bất ngờ ngoài dự kiến hoặc sự điều chỉnh lớn đối với dữ liệu trước đó.

Diễn biến bất ngờ - Đồng tiền Có khả năng Tăng giá
Giá trị thực tế chênh lệch so với Dự báo trong một sự kiện có tác động trung bình hoặc tác động lớn và theo lịch sử có thể làm tăng giá trị đồng tiền..

Diễn biến bất ngờ - Đồng tiền Có khả năng Giảm giá
Giá trị thực tế chênh lệch so với Dự báo trong một sự kiện có tác động trung bình hoặc tác động lớn và theo lịch sử có thể làm giảm giá đồng tiền..

Bất ngờ Lớn - Đồng tiền Có nhiều Khả năng Tăng giá
Thực tế' chênh lệch với 'Dự báo' lớn hơn 75% so với các mức độ chênh lệch trong quá khứ đối với một sự kiện có tác động trung bình hoặc tác động lớn và có khả năng làm tăng giá trị đồng tiền..

Bất ngờ Lớn - Đồng tiền Có nhiều Khả năng Giảm giá
'Thực tế' chênh lệch với 'Dự báo' lớn hơn 75% so với các mức độ chênh lệch trong quá khứ đối với một sự kiện có tác động trung bình hoặc tác động lớn và có khả năng làm giảm giá đồng tiền.

Chỉ số xanh	Tốt hơn so với dự báo cho đồng tiền (hoặc điều chỉnh trước đó tích cực hơn)
Chỉ số đỏ	Kém hơn so với dự báo cho đồng tiền (hoặc điều chỉnh trước đó tích cực hơn)
Chủ trương tăng lãi suất	Ủng hộ lãi suất cao hơn để kiềm chế lạm phát, giúp đồng tiền mạnh lên nhưng gây áp lực lên thị trường chứng khoán.
Chủ trương giảm lãi suất	Ủng hộ lãi suất thấp hơn để thúc đẩy tăng trưởng, khiến đồng tiền suy yếu nhưng hỗ trợ thị trường chứng khoán.

Ngày	Thời gian	Thật sự	Dự báo	Trước	Diễn biến bất ngờ
Thg7 09, 2025		9,4%		2,7%
Thg7 02, 2025		2,7%		1,1%