United States MBA Mortgage Market Index

Info

ประวัติย้อนหลัง

Chart

ผลกระทบ:

ต่ำ

Source: Mortgage Bankers Association of America

การประกาศล่าสุด:

วันที่:

แท้จริง:

281.6

พยากรณ์:

Previous/Revision:

257.5

Period: Jul/04

เผยแพร่ครั้งต่อไป:

วันที่:

Period: Jul/11

มันวัดอะไร?

ดัชนีตลาดจำนอง MBA วัดปริมาณสัมพันธภาพของใบสมัครสินเชื่อจำนองในสหรัฐอเมริกา ให้การวัดของกิจกรรมในตลาดจำนอง มันประเมินพื้นที่สำคัญ เช่น การรีไฟแนนซ์และการซื้อบ้าน ซึ่งเป็นตัวชี้วัดที่สำคัญของความต้องการที่อยู่อาศัยและความมั่นใจโดยรวมของผู้บริโภคในเศรษฐกิจ

ความถี่

ดัชนีนี้เผยแพร่รายสัปดาห์ โดยข้อมูลมักจะถูกเผยแพร่ทุกวันพุธสำหรับกิจกรรมของสัปดาห์ก่อนหน้า

ทำไมผู้ค้าใส่ใจ?

ผู้ค้าติดตามดัชนีตลาดจำนอง MBA อย่างใกล้ชิด เนื่องจากสะท้อนถึงสุขภาพของภาคที่อยู่อาศัย ซึ่งเป็นส่วนสำคัญของเศรษฐกิจโดยรวม ดัชนีที่สูงกว่าที่คาดหมายแสดงถึงความต้องการที่อยู่อาศัยที่เพิ่มขึ้นและสามารถเสริมสร้างความมั่นใจในสินทรัพย์ที่เกี่ยวข้องเช่น USD และหุ้นในตลาดที่อยู่อาศัย ในขณะที่ตัวเลขที่อ่อนแออาจบ่งชี้ถึงการชะลอตัวในเศรษฐกิจและมีผลต่อความรู้สึกของผู้ค้าในทางลบ

มันได้มาจากอะไร?

ดัชนีนี้ได้มาจากการสำรวจที่ดำเนินการในหมู่ผู้ให้กู้จำนองทั่วประเทศ โดยเก็บข้อมูลเกี่ยวกับจำนวนใบสมัครจำนองที่ได้รับในช่วงสัปดาห์ การสำรวจนี้ใช้วิธีการดัชนีการแพร่กระจาย โดยสะท้อนถึงทั้งแนวโน้มการรีไฟแนนซ์และการซื้อบ้านตามตัวอย่างของกิจกรรมของผู้ให้กู้

รายละเอียด

ดัชนีตลาดจำนอง MBA เป็นเครื่องมือที่สำคัญสำหรับการเข้าใจแนวโน้มในตลาดอสังหาริมทรัพย์ โดยเฉพาะในด้านกิจกรรมการซื้อบ้านและการรีไฟแนนซ์ มันทำหน้าที่เป็นตัวชี้วัดล่วงหน้า ซึ่งมักจะชี้ไปยังแนวโน้มการขายในอนาคตและสะท้อนการเปลี่ยนแปลงในพฤติกรรมของผู้บริโภคตามการเปลี่ยนแปลงของอัตราดอกเบี้ย

หมายเหตุเพิ่มเติม

ดัชนีนี้เป็นตัวชี้วัดเศรษฐกิจที่สำคัญซึ่งสามารถสัญญาณการเคลื่อนไหวที่เป็นไปได้ในตลาดอสังหาริมทรัพย์ก่อนที่จะส่งผลกระทบต่อมาตรการเศรษฐกิจที่กว้างขึ้นเช่น GDP นอกจากนี้ยังให้ข้อมูลเชิงลึกเมื่อวิเคราะห์ควบคู่กับรายงานอื่นๆ เช่น ยอดขายบ้านที่มีอยู่และใบอนุญาตก่อสร้าง ช่วยให้ผู้ค้าเข้าใจสภาวะตลาดโดยรวม

กระตุ้นหรือกดดันต่อสกุลเงินและหุ้น

สูงกว่าที่คาด: กระตุ้นสำหรับ USD, กระตุ้นสำหรับหุ้น.

คำอธิบาย

มีโอกาสเกิดผลกระทบสูง
เหตุการณ์นี้มีศักยภาพสูงในการทำให้ตลาดเคลื่อนไหวอย่างมีนัยสำคัญ หาก 'ค่าจริง' ต่างจากค่าคาดการณ์มาก หรือหากค่า 'ก่อนหน้า' มีการปรับแก้อย่างมีนัยสำคัญ ตลาดอาจปรับตัวอย่างรวดเร็วเพื่อตอบสนองต่อข้อมูลใหม่นี้

มีโอกาสเกิดผลกระทบปานกลาง
เหตุการณ์นี้อาจทำให้ตลาดเคลื่อนไหวในระดับปานกลาง โดยเฉพาะหาก 'ค่าจริง' แตกต่างจากค่าคาดการณ์ หรือค่า 'ก่อนหน้า' มีการปรับแก้อย่างสำคัญ

มีโอกาสเกิดผลกระทบปานต่ำ
เหตุการณ์นี้ไม่น่าจะส่งผลต่อราคาตลาด เว้นแต่จะเกิดเรื่องที่อยู่เหนือความคาดหมาย หรือมีการแก้ไขข้อมูลก่อนหน้าในระดับที่มีนัยสำคัญ

เซอร์ไพรส์ - สกุลเงินที่อาจแข็งค่าขึ้น
ค่าจริงที่แตกต่างจากค่าคาดการณ์สำหรับเหตุการณ์ที่มีผลกระทบปานกลางหรือผลกระทบสูงและในอดีตสามารถทำให้สกุลเงินแข็งค่าขึ้น.

เซอร์ไพรส์ - สกุลเงินที่อาจอ่อนค่าลง
ค่าจริงที่แตกต่างจากค่าคาดการณ์สำหรับเหตุการณ์ที่มีผลกระทบปานกลางหรือผลกระทบสูงและในอดีตสามารถทำให้สกุลเงินอ่อนค่าลง.

ความประหลาดใจครั้งใหญ่ - สกุลเงินที่มีแนวโน้มที่จะแข็งค่าขึ้น
ค่าจริง' ที่แตกต่างจาก 'ค่าคาดการณ์' มากกว่า 75% ของค่าเบี่ยงเบนในอดีตสำหรับเหตุการณ์ที่มีผลกระทบปานกลางหรือผลกระทบสูงและอาจทำให้สกุลเงินแข็งค่าขึ้น.

ความประหลาดใจครั้งใหญ่ - สกุลเงินที่มีแนวโน้มที่จะอ่อนค่าลง
ค่าจริง' ที่แตกต่างจาก 'ค่าคาดการณ์' มากกว่า 75% ของค่าเบี่ยงเบนในอดีตสำหรับเหตุการณ์ที่มีผลกระทบปานกลางหรือผลกระทบสูงและอาจทำให้สกุลเงินอ่อนค่าลง

ตัวเลขสีเขียว	ดีกว่าค่าคาดการณ์สำหรับสกุลเงิน (หรือมีการปรับค่าก่อนหน้าให้ดีขึ้น)
ตัวเลขสีแดง	แย่กว่าค่าคาดการณ์สำหรับสกุลเงิน (หรือมีการปรับค่าก่อนหน้า)
Hawkish	สนับสนุนอัตราดอกเบี้ยที่สูงขึ้นเพื่อต่อสู้กับเงินเฟ้อ ทำให้สกุลเงินแข็งค่า แต่กดดันหุ้น
Dovish	สนับสนุนอัตราดอกเบี้ยที่ต่ำลงเพื่อกระตุ้นการเติบโต ทำให้สกุลเงินอ่อนค่า แต่ช่วยหนุนตลาดหุ้น

วันที่	เวลา	แท้จริง	พยากรณ์	ก่อนหน้า	เซอร์ไพรส์
ก.ค. 09, 2568		281.6		257.5
ก.ค. 02, 2568		257.5		250.8