United States MBA Purchase Index

Info

ประวัติย้อนหลัง

Chart

ผลกระทบ:

ต่ำ

Source: Mortgage Bankers Association of America

การประกาศล่าสุด:

วันที่:

แท้จริง:

180.9

พยากรณ์:

Previous/Revision:

165.3

Period: Jul/04

เผยแพร่ครั้งต่อไป:

วันที่:

Period: Jul/11

What Does It Measure?

ดัชนีการซื้อที่อยู่อาศัยของ MBA วัดจำนวนใบสมัครจำนองที่ส่งสำหรับการซื้อบ้านในสหรัฐอเมริกา โดยให้ข้อมูลเชิงลึกเกี่ยวกับความแข็งแกร่งของตลาดที่อยู่อาศัยและความเชื่อมั่นของผู้บริโภคในการซื้อบ้าน โดยมุ่งเน้นไปที่แนวโน้มความต้องการอสังหาริมทรัพย์ที่อยู่อาศัย ซึ่งสามารถสะท้อนถึงสภาวะเศรษฐกิจโดยรวมที่ได้รับผลกระทบจากปัจจัยต่าง ๆ เช่น การจ้างงาน อัตราดอกเบี้ย และความรู้สึกของผู้บริโภค

Frequency

ดัชนีการซื้อที่อยู่อาศัยของ MBA จะถูกปล่อยออกมาเป็นรายสัปดาห์ในวันพุธ โดยข้อมูลจะสะท้อนถึงใบสมัครจำนองของสัปดาห์ก่อนหน้า ซึ่งให้ข้อมูลเชิงลึกเบื้องต้นเกี่ยวกับกิจกรรมตลาดที่อยู่อาศัย

Why Do Traders Care?

ผู้ค้าเฝ้าติดตามดัชนีการซื้อที่อยู่อาศัยของ MBA อย่างใกล้ชิดเนื่องจากเป็นตัวบ่งชี้ที่นำหน้าของความแข็งแกร่งของตลาดที่อยู่อาศัย ซึ่งสามารถส่งผลกระทบต่อการเงินที่เกี่ยวข้อง รวมถึงสกุลเงิน หุ้น และพันธบัตร การเพิ่มขึ้นของดัชนีมักบ่งบอกถึงความต้องการของผู้บริโภคที่แข็งแกร่งสำหรับที่อยู่อาศัย ซึ่งสามารถเสริมสร้างเศรษฐกิจและส่งผลให้เกิดความรู้สึกในตลาดในเชิงบวก

What Is It Derived From?

ดัชนีนี้เกิดจากการสำรวจที่ดำเนินการโดยสมาคมนายหน้าจำนอง (MBA) ซึ่งรวบรวมข้อมูลจากผู้ให้บริการจำนองจำนวนมากทั่วประเทศ วิธีการคำนวณจะเกี่ยวข้องกับการคำนวณจำนวนใบสมัครที่ได้รับสำหรับการซื้อบ้าน โดยปรับตามความผันผวนตามฤดูกาล เพื่อให้ได้การวัดกิจกรรมจำนองที่แม่นยำ

Description

ดัชนีการซื้อที่อยู่อาศัยของ MBA มีความสำคัญต่อความสามารถในการบ่งชี้การเปลี่ยนแปลงในความต้องการของผู้บริโภคสำหรับที่อยู่อาศัย ซึ่งมีความสำคัญในการประเมินความแข็งแกร่งทางเศรษฐกิจ ข้อมูลเบื้องต้นจากดัชนีมักจะได้รับการตอบสนองอย่างรวดเร็วในตลาดการเงินเนื่องจากความถี่รายสัปดาห์ ในขณะที่การปรับปรุงขั้นสุดท้ายอาจให้ความแม่นยำมากขึ้นสำหรับการวิเคราะห์แนวโน้ม

Additional Notes

ในฐานะที่เป็นตัวบ่งชี้ทางเศรษฐกิจที่นำหน้า ดัชนีการซื้อที่อยู่อาศัยของ MBA สามารถคาดการณ์แนวโน้มในภาคที่อยู่อาศัยและการใช้จ่ายของผู้บริโภคในวงกว้าง โดยทั่วไปถือว่าเป็นตัวบ่งชี้ที่เกิดขึ้นพร้อมกันเกี่ยวกับวัฏจักรเศรษฐกิจที่กว้างขึ้น ซึ่งมีความสัมพันธ์อย่างใกล้ชิดกับความเชื่อมั่นของผู้บริโภคและรูปแบบการเติบโตทางเศรษฐกิจ

Bullish or Bearish for Currency and Stocks

สูงกว่าที่คาดการณ์: เป็นบวกสำหรับ USD เป็นบวกสำหรับหุ้น

คำอธิบาย

มีโอกาสเกิดผลกระทบสูง
เหตุการณ์นี้มีศักยภาพสูงในการทำให้ตลาดเคลื่อนไหวอย่างมีนัยสำคัญ หาก 'ค่าจริง' ต่างจากค่าคาดการณ์มาก หรือหากค่า 'ก่อนหน้า' มีการปรับแก้อย่างมีนัยสำคัญ ตลาดอาจปรับตัวอย่างรวดเร็วเพื่อตอบสนองต่อข้อมูลใหม่นี้

มีโอกาสเกิดผลกระทบปานกลาง
เหตุการณ์นี้อาจทำให้ตลาดเคลื่อนไหวในระดับปานกลาง โดยเฉพาะหาก 'ค่าจริง' แตกต่างจากค่าคาดการณ์ หรือค่า 'ก่อนหน้า' มีการปรับแก้อย่างสำคัญ

มีโอกาสเกิดผลกระทบปานต่ำ
เหตุการณ์นี้ไม่น่าจะส่งผลต่อราคาตลาด เว้นแต่จะเกิดเรื่องที่อยู่เหนือความคาดหมาย หรือมีการแก้ไขข้อมูลก่อนหน้าในระดับที่มีนัยสำคัญ

เซอร์ไพรส์ - สกุลเงินที่อาจแข็งค่าขึ้น
ค่าจริงที่แตกต่างจากค่าคาดการณ์สำหรับเหตุการณ์ที่มีผลกระทบปานกลางหรือผลกระทบสูงและในอดีตสามารถทำให้สกุลเงินแข็งค่าขึ้น.

เซอร์ไพรส์ - สกุลเงินที่อาจอ่อนค่าลง
ค่าจริงที่แตกต่างจากค่าคาดการณ์สำหรับเหตุการณ์ที่มีผลกระทบปานกลางหรือผลกระทบสูงและในอดีตสามารถทำให้สกุลเงินอ่อนค่าลง.

ความประหลาดใจครั้งใหญ่ - สกุลเงินที่มีแนวโน้มที่จะแข็งค่าขึ้น
ค่าจริง' ที่แตกต่างจาก 'ค่าคาดการณ์' มากกว่า 75% ของค่าเบี่ยงเบนในอดีตสำหรับเหตุการณ์ที่มีผลกระทบปานกลางหรือผลกระทบสูงและอาจทำให้สกุลเงินแข็งค่าขึ้น.

ความประหลาดใจครั้งใหญ่ - สกุลเงินที่มีแนวโน้มที่จะอ่อนค่าลง
ค่าจริง' ที่แตกต่างจาก 'ค่าคาดการณ์' มากกว่า 75% ของค่าเบี่ยงเบนในอดีตสำหรับเหตุการณ์ที่มีผลกระทบปานกลางหรือผลกระทบสูงและอาจทำให้สกุลเงินอ่อนค่าลง

ตัวเลขสีเขียว	ดีกว่าค่าคาดการณ์สำหรับสกุลเงิน (หรือมีการปรับค่าก่อนหน้าให้ดีขึ้น)
ตัวเลขสีแดง	แย่กว่าค่าคาดการณ์สำหรับสกุลเงิน (หรือมีการปรับค่าก่อนหน้า)
Hawkish	สนับสนุนอัตราดอกเบี้ยที่สูงขึ้นเพื่อต่อสู้กับเงินเฟ้อ ทำให้สกุลเงินแข็งค่า แต่กดดันหุ้น
Dovish	สนับสนุนอัตราดอกเบี้ยที่ต่ำลงเพื่อกระตุ้นการเติบโต ทำให้สกุลเงินอ่อนค่า แต่ช่วยหนุนตลาดหุ้น

วันที่	เวลา	แท้จริง	พยากรณ์	ก่อนหน้า	เซอร์ไพรส์
ก.ค. 09, 2568		180.9		165.3
ก.ค. 02, 2568		165.3		165.2