United States MBA 30-Year Mortgage Rate

Info

Το ιστορικό

Chart

Επιπτώσεις:

Μεσαία

Source: Mortgage Bankers Association of America

Τελευταία Έκδοση:

Ημερομηνία:

Πραγματικό:

6,77%

Πρόβλεψη:

Previous/Revision:

6,79%

Period: Jul/04

Επόμενη Δημοσίευση:

Ημερομηνία:

Period: Jul/11

Τι Μετρά;

Ο MBA 30-Year Mortgage Rate μετρά τον μέσο όρο του επιτοκίου στα 30-χρόνια σταθερό επιτόκιο δανείου υποθήκης για δανειολήπτες εντός των Ηνωμένων Πολιτειών. Αυτός ο δείκτης επικεντρώνεται κυρίως στην αξιολόγηση των συνθηκών χρηματοδότησης υποθηκών και της συνολικής υγείας της αγοράς κατοικίας, αντικατοπτρίζοντας το κόστος δανεισμού για την αγορά κατοικιών.

Συχνότητα

Ο MBA 30-Year Mortgage Rate δημοσιεύεται εβδομαδιαία, συνήθως τις Τετάρτες, και αντιπροσωπεύει προκαταρκτικές εκτιμήσεις για τα επιτόκια υποθηκών βάσει δείγματος αιτήσεων δανείων.

Γιατί Ενδιαφέρονται οι Εμπορευτές;

Οι έμποροι και οι επενδυτές παρακολουθούν στενά τον MBA 30-Year Mortgage Rate διότι επηρεάζει σημαντικά την αγορά κατοικίας και τη συνολική οικονομική δραστηριότητα, επηρεάζοντας την καταναλωτική δαπάνη και τις πρακτικές δανεισμού. Ένα υψηλότερο από το αναμενόμενο επιτόκιο μπορεί να είναι αρνητικό για τις μετοχές της αγοράς κατοικίας και να οδηγήσει σε διακυμάνσεις νομισμάτων, ενώ ένα χαμηλότερο από το αναμενόμενο επιτόκιο μπορεί να υποδηλώνει βελτιωμένες συνθήκες δανεισμού, θετικό για σχετικούς τίτλους.

Από Πού Προκύπτει;

Ο MBA 30-Year Mortgage Rate προκύπτει από μια έρευνα που διεξάγει η Ένωση Χρηματοδοτών Κατοικίας, η οποία συλλέγει δεδομένα από διάφορους δανειστές υποθηκών σχετικά με τα επιτόκια και τους όρους των δανείων χρηματοδότησης κατοικίας. Αυτός ο υπολογισμός χρησιμοποιεί έναν σταθμισμένο μέσο όρο των επιτοκίων διαφόρων δανειστών, εξασφαλίζοντας ότι το τελικό νούμερο αντικατοπτρίζει με ακρίβεια τις τρέχουσες συνθήκες δανεισμού.

Περιγραφή

Ο MBA 30-Year Mortgage Rate παρέχει σημαντικές πληροφορίες σχετικά με το κόστος δανεισμού και την κατάσταση της αγοράς κατοικίας. Ενώ βοηθά στην εκτίμηση της δυνατότητας των δανειοληπτών και της ζήτησης στην αγορά κατοικίας, μπορεί να χρησιμεύσει ως πρώιμος δείκτης οικονομικών τάσεων, επηρεαζόμενος από ευρύτερες αλλαγές επιτοκίων και πολιτικές της Ομοσπονδιακής Τράπεζας.

Πρόσθετες Σημειώσεις

Αυτός ο δείκτης θεωρείται ως μια ηγετική οικονομική μέτρηση, καθώς τα επιτόκια υποθηκών μπορούν να επηρεάσουν σημαντικά τη ζήτηση για κατοικίες και την καταναλωτική διάθεση προτού παρατηρηθούν πιο εκτεταμένες οικονομικές αλλαγές. Ο MBA 30-Year Mortgage Rate συχνά συσχετίζεται με άλλους δείκτες της αγοράς κατοικίας, όπως οι πωλήσεις κατοικιών και οι κατασκευές κατοικιών, προκειμένου να παρέχει μια ολοκληρωμένη εικόνα της δραστηριότητας ακινήτων.

Αυξητική ή Μειωτική για Νόμισμα και Μετοχές

Χαμηλότερο από το αναμενόμενο: Αύξηση για USD, Μειωτική για Μετοχές.

Υπόμνημα

Υψηλή Δυνατότητα Αντίκτυπου
Το γεγονός αυτό έχει μεγάλες δυνατότητες για σημαντική κίνηση της αγοράς. Εάν η ‘Πραγματική’ τιμή διαφέρει αρκετά από την πρόβλεψη ή αν η ‘Προηγούμενη’ τιμή αναθεωρηθεί σημαντικά, σηματοδοτεί νέες πληροφορίες στις οποίες οι αγορές μπορεί να προσαρμοστούν γρήγορα.

Μέτρια Δυνατότητα Αντίκτυπου
Το γεγονός αυτό μπορεί να προκαλέσει μέτρια κίνηση στην αγορά, ιδίως εάν η ‘Πραγματική’ τιμή αποκλίνει από την πρόβλεψη ή υπάρχει αξιοσημείωτη αναθεώρηση της ‘Προηγούμενης’ τιμής.

Χαμηλή Δυνατότητα Αντίκτυπου
Το γεγονός αυτό είναι απίθανο να επηρεάσει τις τιμές της αγοράς, εκτός αν υπάρξει απρόσμενη έκπληξη ή σημαντική αναθεώρηση των προηγούμενων στοιχείων.

Έκπληξη - Πιθανή Ενίσχυση του Νομίσματος
Οι ‘Πραγματικές’ τιμές αποκλίνουν από την ‘Πρόβλεψη’ σε γεγονός μεσαίου ή υψηλού αντικτύπου και ιστορικά πιθανή ενίσχυση του νομίσματος.

Έκπληξη - Πιθανή Αποδυνάμωση του Νομίσματος
Οι ‘Πραγματικές’ τιμές αποκλίνουν από την ‘Πρόβλεψη’ σε γεγονός μεσαίου ή υψηλού αντικτύπου και ιστορικά πιθανή αποδυνάμωσης του νομίσματος.

Μεγάλη Έκπληξη - Υψηλή Πιθανότητα Ενίσχυσης του Νομίσματος
Οι ‘Πραγματικές’ τιμές ξεπέρασαν την ‘Πρόβλεψη’ κατά πάνω από 75% των ιστορικών αποκλίσεων σε γεγονός μεσαίας ή υψηλής σημασίας και πιθανόν να ώθησαν σε άνοδο του νομίσματος.

Μεγάλη Έκπληξη - Υψηλή Πιθανότητα Αποδυνάμωσης του Νομίσματος
Οι ‘Πραγματικές’ τιμές ξεπέρασαν την ‘Πρόβλεψη’ κατά πάνω από 75% των ιστορικών αποκλίσεων σε γεγονός μεσαίας ή υψηλής σημασίας και πιθανόν να οδηγήσουν σε υποτίμηση του νομίσματος.

Πράσινος Αριθμός	Καλύτερη από την πρόβλεψη για το νόμισμα (ή καλύτερη προηγούμενη αναθεώρηση)
Κόκκινος Αριθμός	Χειρότερη από την πρόβλεψη για το νόμισμα (ή καλύτερη προηγούμενη αναθεώρηση)
Hawish	Υποστηρίζει υψηλότερα επιτόκια για την καταπολέμηση του πληθωρισμού, ενισχύοντας το νόμισμα αλλά επιβαρύνοντας τις μετοχές.
Dovish	Προκρίνει τη μείωση των επιτοκίων για την ενίσχυση της ανάπτυξης, αποδυναμώνοντας το νόμισμα αλλά ανεβάζοντας τις μετοχές.

Ημερομηνία	Ώρα	Πραγματικό	Πρόβλεψη	Προηγούμενο	Έκπληξη
Ιουλ 09, 2025		6,77%		6,79%
Ιουλ 02, 2025		6,79%		6,88%